Специалисты компании Якість гарантовано совместно с консультантами в сфере строительства элеваторов, а также поставщиками оборудования, провели работы по разработке бизнес-плана инвестиционного проекта по строительству элеваторного комплекса на 30 000 тонн хранения зерновых культур.

Задача проекта: эффективно использовать уже имеющийся земельный участок с удобной транспортной развязкой и подходящими железнодорожными путями.

Решение проекта: на основании одного из возможных вариантов решения использования земельного участка – построение элеваторного комплекса был разработан бизнес-план. В бизнес-плане описывается элеваторный комплекс с единовременным хранением зерновых культур на 30 000 тонн, а также установкой оборудования для сушки и очистки зерна.

Месторасположение земельного участка – Николаевская область, Украина.

Разработка бизнес-плана элеваторного комплекса учитывала, что основными направлениями деятельности проекта будут:

1. Услуги по очистке зерновых культур;
2. Услуги по сушке зерновых культур;
3. Услуги по хранению зерновых культур;
4. Услуги по отправке и логистики зерновых культур.

В процессе разработки бизнес-плана элеваторного комплекса были проведены такие аналитические исследования:

1. Анализ посевных площадей зерновых культур в Украине;
2. Удельный вес основных зерновых культур в структуре посевных площадей Николаевской области;
3. Сбор урожая в Николаевской области;
4. Анализ зернохранилищ в Николаевской области: по типам, по объемам и по способу хранения зерна;
5. Анализ цен конкурентов на хранение, сушку, очистку и транспортировку зерновых культур.

Основные выводы по анализу рынка:

— по данным ННЦ «Институт аграрной экономики» дефицит мощностей по хранению зерна наблюдается во всех регионах. Наименее обеспеченными являются четыре области. В частности, элеваторы в Донецкой области покрывают лишь 24,3% от общей потребности региона, Закарпатской — 25,9%, Ивано-Франковской — 27,2%, Львовской — 30,1%. Лучшая ситуация относительно соотношения объема производства зерна — емкости зернохранилищ в Одесской области — 69,3% с учетом коэффициента оборота 1,2, Житомирской — 65,2%, Николаевской — 63,9%, Полтавской — 60,6% и Херсонской — 57 9%.

— посевные площади под пшеницу 2017 в Украине увеличились по сравнению с предыдущим годом;

— учитывая темпы роста производства зерна, в ближайшие годы Украине понадобится еще 10 млн. т элеваторных мощностей.

На основе базовых исследований были проведены и распланированы:

1. расчеты количества элеваторных емкостей для хранения и перевалки зерновых культур;
2. возможные объемы хранения и приемки на чистку и сушку зерновых культур;
3. расчеты по плановой загрузке элеваторного комплекса по месяцам;
4. разработан прайс-лист на услуги комплекса.

В соответствии с потребностью региона и финансовыми возможностями инициатора проекта были проведены переговоры с поставщиками оборудования и компаниями, которые занимаются строительством элеваторов. В итоге переговоров было получено коммерческое предложение от  ведущей компании в Украине «Организация элеваторного комплекса «под ключ» со всем необходимым оборудованием». Сроки строительства комплекса – 8 месяцев.

В итоге работы бизнес-план элеваторного комплекса был проработан детально. В результате был проведен и составлен:

• Анализ рынка и анализ конкурентов. Сделаны выводы и составлен SWOT-анализ;
• Маркетинговый план проекта, который включает ценовую политику элеваторного комплекса, план работы с клиентами. Сделан прогнозный план продаж с учетом сезонности.
• Организационный план проекта. Организационный план поделен на 2 этапа: первый этап – это период строительно-монтажных работ; второй этап – это период от начала сдачи элеваторного комплекса в эксплуатацию и на период прогнозирования. В плане определены первоочередные задачи. Сформирован план найма сотрудников, их квалификация и должностные инструкции. Рассчитаны затраты на оплату труда.
• Рассчитаны: инвестиционный план и финансовый план проекта. Приведены данные по доходам и убыткам проекта.
• Анализ эффективности проекта смог наглядно показать окупаемость инвестиций и доходность этих вложений.
• Описаны риски и пути их минимизации.

Бизнес-план инвестиционного проекта был подготовлен в соответствии со стандартами UNIDO, но учитывал более глубокий анализ и проработку данных.

Придерживаясь, правил конфиденциальности, мы не можем разглашать подробностей бизнес-плана элеваторного комплекса, а также выводы по результатам расчетов. Разработка бизнес-плана элеваторного комплекса заняла 2 недели, но данная информация оказала существенное влияние на принятие решений инвестором.