Фахівці компанії Якість гарантовано спільно з консультантами в сфері будівництва елеваторів, а також постачальниками обладнання, провели роботи по розробці бізнес-плану інвестиційного проекту з будівництва елеваторного комплексу на 30 000 тонн зберігання зернових культур.

Завдання проекту: ефективно використовувати вже наявну земельну ділянку зі зручною транспортною розв’язкою і відповідними залізничними коліями.

Рішення проекту: на підставі одного з можливих варіантів вирішення використання земельної ділянки – побудова елеваторного комплексу був розроблений бізнес-план. У бізнес-плані описується елеваторний комплекс з одноразовим зберіганням зернових культур на 30 000 тонн, а також встановленням обладнання для сушіння та очищення зерна.

Місце розташування земельної ділянки – Миколаївська область, Україна.

Розробка бізнес-плану елеваторного комплексу враховувала, що основними напрямками діяльності проекту будуть:

1. Послуги з очищення зернових культур;
2. Послуги з сушіння зернових культур;
3. Послуги зі зберігання зернових культур;
4. Послуги з відправлення та логістики зернових культур.

У процесі розробки бізнес-плану елеваторного комплексу були проведені такі аналітичні дослідження:

1. Аналіз посівних площ зернових культур в Україні;
2. Питома вага основних зернових культур в структурі посівних площ Миколаївської області;
3. Збір врожаю в Миколаївській області;
4. Аналіз зерносховищ в Миколаївській області: за типами, за обсягами і за способом зберігання зерна;
5. Аналіз цін конкурентів на зберігання, сушіння, очищення і транспортування зернових культур.

Основні висновки з аналізу ринку:

– за даними НДЦ «Інститут аграрної економіки» дефіцит потужностей зі зберігання зерна спостерігається в усіх регіонах. Найменш забезпеченими є чотири області. Зокрема, елеватори в Донецькій області покривають лише 24,3% від загальної потреби регіону, Закарпатській – 25,9%, Івано-Франківській – 27,2%, Львівській – 30,1%. Краща ситуація щодо співвідношення обсягу виробництва зерна – ємності зерносховищ в Одеській області – 69,3% з урахуванням коефіцієнта обороту 1,2, Житомирській – 65,2%, Миколаївській – 63,9%, Полтавській – 60,6% і Херсонській – 57 9%.

– посівні площі під пшеницю 2017 Україна збільшилися в порівнянні з попереднім роком;

– з огляду на темпи зростання виробництва зерна, в найближчі роки Україні знадобиться ще 10 млн. т. елеваторних потужностей.

На основі фундаментальних досліджень були проведені і розплановані:

1. розрахунки кількості елеваторних ємностей для зберігання і перевалки зернових культур;
2. можливі обсяги зберігання та приймання на чистку і сушку зернових культур;
3. розрахунки за плановою завантаженні елеваторного комплексу по місяцях;
4. розроблений прайс-лист на послуги комплексу.

У відповідності з потребою регіону і фінансовими можливостями ініціатора проекту були проведені переговори з постачальниками обладнання та компаніями, які займаються будівництвом елеваторів. В результаті переговорів було отримано комерційну пропозицію від провідної компанії в Україні «Організація елеваторного комплексу «під ключ» з усім необхідним обладнанням». Терміни будівництва комплексу – 8 місяців.

В результаті роботи бізнес-план елеваторного комплексу був опрацьований детально. В результаті було проведено і складено:

• Аналіз ринку та аналіз конкурентів. Зроблено висновки і складено SWOT-аналіз;
• Маркетинговий план проекту, який включає цінову політику елеваторного комплексу, план роботи з клієнтами. Зроблено прогнозний план продажів з урахуванням сезонності.
• Організаційний план проекту. Організаційний план поділений на 2 етапи: перший етап – це період будівельно-монтажних робіт; другий етап – це період від початку здачі елеваторного комплексу в експлуатацію і на період прогнозування. У плані визначено першочергові завдання. Сформовано план найму співробітників, їх кваліфікація і посадові інструкції. Розраховані витрати на оплату праці.
• Розраховані: інвестиційний план і фінансовий план проекту. Наведено дані по доходах і збитків проекту.
• Аналіз ефективності проекту зміг наочно показати окупність інвестицій і прибутковість цих вкладень.
• Описано ризики та шляхи їх мінімізації.

Бізнес-план інвестиційного проекту був підготовлений відповідно до стандартів UNIDO, але враховував більш глибокий аналіз і опрацювання даних.

Дотримуючись, правил конфіденційності, ми не можемо розголошувати подробиць бізнес-плану елеваторного комплексу, а також висновки за результатами розрахунків. Розробка бізнес-плану елеваторного комплексу зайняла 2 тижні, але дана інформація мала значний вплив на прийняття рішень інвестором.